Strauszstraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is prettig en kindvriendelijk, met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen op korte afstand.
Indeling:
Begane grond: via de hal/entree met meterkast en moderne toiletruimte (hangtoilet) bereik je de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen voelt de leefruimte ruim en aangenaam licht aan. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui toegang tot de sfeervolle serre, die is afgewerkt met glazen schuifwanden. Een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Eerste verdieping: de overloop met vaste kast geeft toegang tot drie nette slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kastruimte. De stijlvolle badkamer is in 2023 vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet.
Tweede verdieping: de tweede verdieping beschikt over een overloop met opstelling van de HR-combiketel (Intergas, 2023) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, veel lichtinval en airconditioning (2023).
Buitenruimte: de prachtig aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een stenen berging, een sfeervolle overkapping en een handige achterom.
Bijzonderheden
- 9 zonnepanelen (2023).
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- Moderne keuken vernieuwd in 2023.
- Luxe badkamer vernieuwd in 2023.
- HR-combiketel Intergas (2023).
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Airconditioning op zolder (2023).
- Waterontharder aanwezig.
- Vloer- en dakisolatie, HR-beglazing; Energielabel B.
- Sfeervolle serre met glazen schuifwanden.
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige plek, die volop wooncomfort en moderne voorzieningen biedt? Dan is Strauszstraat 19 absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-07-2026 · Weghorst Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 335.000
-
05-06-2026 · Weghorst Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mahlerstraat 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Schubertstr. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Strauszstra. 37 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Strauszstraat 19 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strauszstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Strauszstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 1.43 km · 5 min. fietsen
- Almelo 2.44 km · Treinstation
- Almelo de Riet 4.18 km · Treinstation
- Wierden 4.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Veel vliegtuigen Het huis ligt dicht bij een vliegveld.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Strauszstraat 19 in Almelo ligt tussen de 328.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strauszstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strauszstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.