Huispedia
120 m2 wonen
177 m2 perceel
5 kamers
B

Strauszstraat 19

120 m²
177 m²
5 kamers
B
7604 HK Almelo
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.792/m²
Vraagprijs per m²
€ 328K – 371K
Huispedia Woningwaarde
64 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare tussenwoning met serre, 4 slaapkamers, zonnepanelen en moderne afwerking aan rustige straat in Aalderinkshoek
Aan een rustige, doodlopende straat staat deze nette en uitstekend onderhouden tussenwoning. In de afgelopen jaren is de woning op verschillende manieren gemoderniseerd en verduurzaamd, zodat je kunt genieten van comfortabel en energiezuinig wonen. Met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer, negen zonnepanelen, kunststof kozijnen, een serre en vier slaapkamers is dit de perfecte gezinswoning.
De ligging is prettig en kindvriendelijk, met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen op korte afstand.
Indeling:
Begane grond: via de hal/entree met meterkast en moderne toiletruimte (hangtoilet) bereik je de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen voelt de leefruimte ruim en aangenaam licht aan. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui toegang tot de sfeervolle serre, die is afgewerkt met glazen schuifwanden. Een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Eerste verdieping: de overloop met vaste kast geeft toegang tot drie nette slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kastruimte. De stijlvolle badkamer is in 2023 vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet.
Tweede verdieping: de tweede verdieping beschikt over een overloop met opstelling van de HR-combiketel (Intergas, 2023) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, veel lichtinval en airconditioning (2023).
Buitenruimte: de prachtig aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een stenen berging, een sfeervolle overkapping en een handige achterom.
Bijzonderheden
- 9 zonnepanelen (2023).
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- Moderne keuken vernieuwd in 2023.
- Luxe badkamer vernieuwd in 2023.
- HR-combiketel Intergas (2023).
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Airconditioning op zolder (2023).
- Waterontharder aanwezig.
- Vloer- en dakisolatie, HR-beglazing; Energielabel B.
- Sfeervolle serre met glazen schuifwanden.
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige plek, die volop wooncomfort en moderne voorzieningen biedt? Dan is Strauszstraat 19 absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 328.000 - 371.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
177 m2
Inhoud
415 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
64 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 335.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11%.

€ 328.000 – 371.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.908/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mahlerstraat 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Schubertstr. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Strauszstra. 37 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11230
€
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 296,-
Rioolheffing · eigenaar € 137,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.384,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Strauszstraat 19

De WOZ-waarde van Strauszstraat 19 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strauszstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Strauszstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wierdense Hoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.43 km · 5 min. fietsen
  • Almelo 2.44 km · Treinstation
  • Almelo de Riet 4.18 km · Treinstation
  • Wierden 4.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Veel vliegtuigen Het huis ligt dicht bij een vliegveld.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Strauszstraat 19 in Almelo ligt tussen de 328.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strauszstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strauszstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.