Strauszstraat 19 7604 HK Almelo
Over deze woning
-
23 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.792) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.244/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige, doodlopende straat staat deze nette en uitstekend onderhouden tussenwoning. In de afgelopen jaren is de woning op verschillende manieren gemoderniseerd en verduurzaamd, zodat je kunt genieten van comfortabel en energiezuinig wonen. Met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer, negen zonnepanelen, kunststof kozijnen, een serre en vier slaapkamers is dit de perfecte gezinswoning.
De ligging is prettig en kindvriendelijk, met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen op korte afstand.
Indeling:
Begane grond: via de hal/entree met meterkast en moderne toiletruimte (hangtoilet) bereik je de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen voelt de leefruimte ruim en aangenaam licht aan. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui toegang tot de sfeervolle serre, die is afgewerkt met glazen schuifwanden. Een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Eerste verdieping: de overloop met vaste kast geeft toegang tot drie nette slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kastruimte. De stijlvolle badkamer is in 2023 vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet.
Tweede verdieping: de tweede verdieping beschikt over een overloop met opstelling van de HR-combiketel (Intergas, 2023) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, veel lichtinval en airconditioning (2023).
Buitenruimte: de prachtig aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een stenen berging, een sfeervolle overkapping en een handige achterom.
Bijzonderheden
- 9 zonnepanelen (2023).
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- Moderne keuken vernieuwd in 2023.
- Luxe badkamer vernieuwd in 2023.
- HR-combiketel Intergas (2023).
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Airconditioning op zolder (2023).
- Waterontharder aanwezig.
- Vloer- en dakisolatie, HR-beglazing; Energielabel B.
- Sfeervolle serre met glazen schuifwanden.
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige plek, die volop wooncomfort en moderne voorzieningen biedt? Dan is Strauszstraat 19 absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 412.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 64m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Strauszstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Strauszstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Strauszstraat 19 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strauszstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Strauszstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Erdense Hoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Almelo 2.44 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 4.18 km · Treinstation
-
Wierden 4.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 365.531
- Waardetrend afgelopen jaar +5.48%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Strauszstraat 19 in Almelo ligt tussen de 354.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strauszstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strauszstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.