7603 NX Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Sluiskade Noordzijde in Almelo ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Sluiskade Noordzijde 194-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 286 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.366 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 111.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Sluiskade Noordzijde 194-A is gelegen in de fraaie buurt Sluitersveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sluiskade Noordzijde 194-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Sluiskade Noordzijde 194-A is 1.024.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 117.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluiskade Noordzijde en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sluiskade Noordzijde 194-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluiskade Noordzijde 194-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 1.100.000
Markerichter 76
329 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 925.000
Wittem 45
342 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 875.000
Wittem 49
254 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.125.000
Goudriaanla. 32
321 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 800.000
Markerichter 38
207 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Laak 61
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 879.000
Goudriaanla. 16
222 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 549.000
Marke Mander 1
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 499.000
Marke Hezin. 8
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 869.000
Hedeveld 90
193 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Sluiskade Noordzijde 194-A nu tussen € 1.157.000 en € 1.344.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluiskade Noordzijde 194-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
