Woningwaarde van Wittem 48 Almelo is
€ 493.000 - 573.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 juli 2023
Bod
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wittem in Almelo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Wittem 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Wittem 48 is gelegen in de fraaie buurt Sluitersveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 493.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 530 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wittem 48 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Wittem 48 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittem en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wittem 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 387.622
- Woningwaarde jaartrend +6.96%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wittem 48 in Almelo ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wittem. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wittem 48? Bekijk het complete waarderapport.