7603 LA Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Van Leeuwenhoeklaan in Almelo ligt deze bijzondere en ruime villa. Van Leeuwenhoeklaan 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 626 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde.
Van Leeuwenhoeklaan 47 is gelegen in de fraaie buurt Sluitersveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Almelo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Leeuwenhoeklaan 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Van Leeuwenhoeklaan 47 is 929.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Van Leeuwenhoeklaan 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Leeuwenhoeklaan 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Kamerlingh. 6
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Van der Waa. 49
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Oude Windsl. 76
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Laak 42
207 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
't Veld 3
212 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Vredeman de. 52
269 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 639.000
De Croon 3
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Kluppelshui. 52
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Landweer 11
209 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 459.500
Noordikslaan 23
167 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Van Leeuwenhoeklaan 47 nu tussen € 1.102.000 en € 1.281.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Leeuwenhoeklaan 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
