7602 JS Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ootmarsumsestraat in Almelo ligt deze unieke en riante villa. Ootmarsumsestraat 87 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 432 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.219 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 208.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 175.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ootmarsumsestraat 87 is gelegen in de leuke buurt Noorderkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Ootmarsumsestraat 87 is 1.254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 329.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ootmarsumsestraat en 33.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Ootmarsumsestraat 87. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ootmarsumsestraat 87 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Ootmarsumse. 96
252 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 875.000
Wierdensest. 143
448 m² · 19 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 639.000
Tijhofslaan 41
197 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 675.000
Tijhofslaan 40
215 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 595.000
Baniersweg 8
241 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.100.000
Markerichter 76
329 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 499.000
Noordikslaan 17-A
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 350.000
Sluiskade N. 106
176 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 649.000
Noordikslaan 48
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Boerhaavela. 38
252 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Ootmarsumsestraat 87 nu tussen € 870.000 en € 1.015.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ootmarsumsestraat 87 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
