7602 BG Almelo · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
135 m² wonen · 425 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1968 · Energielabel D
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 369.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Frerikshuislaan in Almelo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Frerikshuislaan 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1968, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Frerikshuislaan 8 is gelegen in de fijne buurt Noorderkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Frerikshuislaan 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Frerikshuislaan 8 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 167% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frerikshuislaan en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Frerikshuislaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frerikshuislaan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 395.000
Mr. G.J. te. 23
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 395.000
Grimberglaan 8
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 519.000
Elsboerlaan 59
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 310.000
Frerikshuis. 24
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 275.000
Haghoeksweg 9-A
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Mr. G.J. te. 7
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
Meulenbeldl. 79
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 315.000
Reuvekampla. 7
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 320.000
Meulenbeldl. 101
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Wethouder S. 32
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Frerikshuislaan 8 op € 369.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frerikshuislaan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)