Woningwaarde van Oleanderhof 3 Almelo is
€ 383.000 - 445.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Oleanderhof 3 7601 SV Almelo
112m²
124m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 oktober 2022
Vraagprijs
€ 249.000Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oleanderhof in Almelo ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oleanderhof 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oleanderhof.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Almelo, dat kan zeker in deze buurt. Oleanderhof 3 is gelegen in de fraaie buurt De Riet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oleanderhof 3 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Oleanderhof 3 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oleanderhof en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oleanderhof 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 352.126
- Woningwaarde jaartrend +7.19%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oleanderhof 3 7601 SV Almelo
112m²
124m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oleanderhof 3 in Almelo ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oleanderhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oleanderhof 3? Bekijk het complete waarderapport.