7601 GR Almelo
Violierstraat 71
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Violierstraat in Almelo ligt deze prachtige eengezinswoning. Violierstraat 71 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Almelo, dan zit je hier goed. Violierstraat 71 is gelegen in de gezellige buurt De Riet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 242.000 - 281.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 301 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Violierstraat 71 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Violierstraat 71 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Violierstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Violierstraat 71.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Violierstraat 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Violierstra. 134
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Pijlkruidst. 19
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 245.000
Dahliastraat 9-E
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 225.000
Violierstra. 73
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 210.000
Rietstraat 121
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 219.000
Zwanebloems. 23
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.000
Rembrandtla. 11
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Vijverhof 37
93 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Rietstraat 45
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.500
Bosstraat 9
98 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Riet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Almelo de Riet 0.51 km · Treinstation
-
Almelo 1.93 km · Treinstation
-
Wierden 8.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 356.834
- Waardetrend afgelopen jaar +7.72%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Violierstraat 71?
De geschatte woningwaarde van Violierstraat 71 in Almelo ligt tussen € 242.000 en € 281.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Violierstraat 71 te koop?
Nee, Violierstraat 71 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Almelo op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.