7601 DA Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Christoffelhof in Almelo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Christoffelhof 11 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Christoffelhof. Als we naar het perceel kijken is dit 118.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Almelo, dat kan zeker in deze buurt. Christoffelhof 11 is gelegen in de fraaie buurt De Riet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Christoffelhof 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Christoffelhof 11 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 125.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Christoffelhof en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Christoffelhof 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Christoffelhof 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Rietstraat 28
147 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 449.000
Violierstra. 53
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Rozenstraat 26
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Kollenvelds. 30
166 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Lavendelstr. 9
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 269.000
Zonnebloems. 28
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.500
Violierstra. 39
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Deldensestr. 3
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 609.000
Het Vosseka. 24
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Marchelmlaan 15
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Christoffelhof 11 nu tussen € 704.000 en € 818.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Christoffelhof 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
