Nieuw
Bornerbroeksestraat 132 7601 BJ Almelo
€ 217.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 207.000 -
226.000
Wonen
88 m2
Perceel
143 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is ingericht met onder meer een royale L-vormige woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur en 3 slaapkamers. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het centrum van Almelo en op een steenworp afstand van diverse supermarkten. Vanuit de woning wandel je zo het gezellige centrum in. Tegelijkertijd ligt het prachtige buitengebied van Almelo en het mooie Nijreesbos op korte fietsafstand. Er ligt een bushalte om de hoek en het NS-station Almelo ligt op een kleine 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen (A35) zijn nabijgelegen.
Indeling
Begane grond: Entree met hal, trapopgang naar de verdieping en meterkast. Doorgang naar de royale L-vormige woonkamer met een plavuizen vloer, praktisch in te delen met een zit- en eetkamer en trapkast voor extra opbergruimte. Sfeervolle open toog naar de gemoderniseerde keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting, CV-opstelplaats en toilet met fonteintje en geeft toegang tot de achtertuin met fraaie overkapping en vrijstaande stenen berging met achterom.
1e verdieping: Ruime overloop met 3 goede slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een dubbele inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een enkele wastafel in meubel. Vanaf de overloop is een bergkast boven de trap te bereiken. Het platte dak is vernieuwd in 2022 met isolatie en een nieuw bitumen dakbedekking.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935, woonoppervlak 88 m2, inhoud 327 m3, perceeloppervlak 143 m2;
- Verwarming middels een CV combiketel Remeha Avanta uit 2012 (eigendom);
- Ideale ligging ten opzichte van het centrum, aansluiting A1/A35 en andere voorzieningen;
- Gemoderniseerde keuken;
- Gunstig gelegen nabij het centrum;
- Benedenverdieping is voorzien van dubbel glas en het dak is in 2022 volledig vernieuwd en geïsoleerd;
- Aanvaarding in overleg.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 217.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.472
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 327 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 100m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- AMBT-ALMELO H 3855
- Oppervlakte 143m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bornerbroeksestraat 132 in Almelo
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 207.000 -
226.000
+3.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 217.500
€ 2.472/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bornerbroeksestraat 132 in Almelo ligt tussen de 207.000 en 226.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 217.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bornerbroeksestraat 132.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Primulastra. 9
Almelo
82%
97 m²
+9 m²
172 m²
+29 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bornerbroeksestraat 132 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-01-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bornerbroeksestraat 132 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,90 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,91 km |
Snelweg afrit | 2,87 km |
Supermarkt | 0,12 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 255.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bornerbroeksestraat 132.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus