![Nieuwstraat 84](https://img.huispedia.nl/public/7605/ag/84/id_7546361_891717728674_thumb.jpg?t=1717693263)
Nieuw
Bornerbroeksestraat 110 7601 BH Almelo
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 192.000 -
212.000
Wonen
69 m2
Perceel
136 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze, grotendeels gerenoveerde, vooroorlogse twee-onder-één-kap woning is in 1960 compleet vernieuwd en de afgelopen jaren gemoderniseerd. Met een diepe tuin en authentieke details die de charme van vroeger combineren met het comfort van nu, zo is het dag geïsoleerd, zit er grotendeels thermopane in en is de CV ketel in 2020 vernieuwd.
Gelegen aan de rand van het centrum, op loopafstand van diverse supermarkten, voorzieningen en het centraal station is dit fijne huisje een lekkere plek om te wonen. Parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur zonder vergunning.
Indeling
Entree: Stap binnen in de ruime vernieuwde woonkeuken, waar je heerlijk kunt tafelen en borrelen met familie en vrienden. De keuken heeft nog een sfeervol balkenplafond en ensuite schuifdeuren naar de woonkamer. De gezellige, tuingerichte woonkamer heeft net als de keuken een mooie visgraat vloer van PVC, deur naar de achtertuin, biedt toegang tot het moderne toilet en heeft een afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping.
1e Verdieping: Een kleine overloop welke leidt naar de twee knusse slaapkamers en een nieuw betegelde doucheruimte met verwarming.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1904, woonoppervlak 69 m2, inhoud ca. 220 m3 en een perceeloppervlakte van 136 m2.
- Tuin: Geniet van de diepe tuin op het zonnige zuidoosten, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
De vrijstaande berging is aan vervanging toe, maar biedt voor nu voldoende bergruimte voor al je spullen.
- Moderne voorzieningen: De woning is voorzien van een nieuw CV-systeem en moderne elektra (2020). De CV ketel is eigendom.
- Isolatie: De kap en plafonds zijn volledig geïsoleerd, wat zorgt voor extra wooncomfort en energiebesparing. De ramen zijn grotendeels voorzien van thermopane beglazing. Energielabel is aangevraagd.
- Het schilderwerk is in 2023 uitgevoerd aan de buitenzijde.
- Aanvaarding in overleg maar kan spoedig.
Kortom, een ideale mix van karakter en modern wooncomfort op een geweldige locatie!
Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.536
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 220 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- AMBT-ALMELO H 3999
- Oppervlakte 136m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bornerbroeksestraat 110 in Almelo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 192.000 -
212.000
+4.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 2.536/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bornerbroeksestraat 110 in Almelo ligt tussen de 192.000 en 212.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bornerbroeksestraat 110.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bornerbroeksestraat 110 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bornerbroeksestraat 110 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,93 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,85 km |
Snelweg afrit | 2,92 km |
Supermarkt | 0,07 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 254.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bornerbroeksestraat 110.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus