logo Huispedia

Rozenstraat 75

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rozenstraat 75 7601 AN Almelo

Realistische vraagprijs € 308.000 - 356.000
Wonen 113 m2
Perceel 349 m2
Kamers 5

Gelegen in Almelo ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Rozenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 349 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel C.

Leuk wonen in Almelo. Dat kan goed in deze buurt. Rozenstraat 75 is gelegen in de buurt Arendsboer en omgeving Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1926
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 349 m2
  • Inhoud 441 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenstraat 75 in Almelo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 308.000 - 356.000
+3.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rozenstraat 75 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rozenstraat 75 in Almelo ligt tussen de 308.000 en 356.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenstraat 75.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
97 m² -16 m²
172 m² -177 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
82 m² -31 m²
144 m² -205 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 199.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
120 m² +7 m²
143 m² -206 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 146.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
95 m² -18 m²
196 m² -153 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 189.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almelo


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozenstraat 75 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenstraat 75 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,72 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,88 km
Snelweg afrit 3,13 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 1,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 255.390

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozenstraat 75.