Helena Kuipers-Rietbergstraat 39, Alkmaar
101 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Aïdastraat 43 1827 RA Alkmaar
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
451.000
Wonen
112 m2
Perceel
123 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aidastraat 43 te Alkmaar.
In de gewilde gezinswijk Daalmeer mogen wij nu deze fijne, heerlijk lichte gezinswoning te koop aanbieden! Deze bevindt zich aan het einde van de Aidastraat, waar het verkeer doodloopt en eventuele kinderen dus heerlijk op straat of om de hoek in het kleine speeltuintje of op het grasveld kunnen spelen!
Op loopafstand bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer met de bakker, slager, snackbar, Kruidvat en Jumbo. Ook de huisarts, tandarts en de apotheek vindt u in dit winkelcentrum. Loopt u de voordeur uit, dan stapt u vrijwel direct uitgebreide recreatiegebied Geestmerloo en Geestmerambacht in. In de wijk zijn diverse kleine speelplaatsjes waar kinderen veilig spelen en in Geestmerloo vindt u een heerlijke natuurspeelplaats voor de wat grotere kinderen.
Stapt u op de fiets, dan bent u binnen enkele minuten in het park Rekerhout met haar mooie wandelroutes, kinderboerderij en openbare sport- en speelplekken. Ook openbare speeltuin 't Span, diverse sportvoorzieningen en allerlei soorten scholen bereikt u binnen enkele minuten.
Parkeren kan in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg.
Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is vrijwel geheel voorzien van een lichte laminaatvloer, alle binnendeuren zijn vervangen door fraaie paneeldeuren.
We komen binnen in de kleine entree, waar u de meterkast vindt (8 groepen met aardlekschakelaar).
Vervolgens betreden we de heerlijk ruime woonkamer (afmetingen: circa 5,60 x 5,12 meter), die aan de voorzijde wegkijkt over het brede straatbeeld. Onder de trap vindt u een praktische vaste kast.
De open keukenruimte (afmetingen: circa 4,11 x 3,42 meter) is in 2018 ingericht met een luxe keuken in U-opstelling, afgewerkt met een fraai zwart composiet aanrechtblad. Uw eten bereidend aan het blad dat naar de woonkamer gericht is, heeft u een gezellig contact met gezin of visite! Inbouwapparatuur: groot fornuis met 5-pits gasstel en wok brander, brede oven en brede vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de vele kasten en laden vindt u veel praktische bergruimte.
Vanuit de keuken loopt u door naar de aangebouwde stenen bijkeuken/berging (afmetingen: circa 3,01 x 2,11 meter). Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een deur naar de achtertuin en een extra raam in de achtergevel dat zorgt voor voldoende daglicht.
Terug naar de keuken betreden we het tussenportaal. Hier vindt u de in 2019 luxe betegelde toiletruimte (afmetingen: circa 1,27 x 0,93 meter), die is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje.
1e verdieping:
De gevels op deze verdieping gaan allen recht omhoog, waardoor er een optimale hoeveelheid leefruimte is te vinden. We komen boven op de overloop die is afgewerkt met grijs laminaat.
Aan de voorzijde, op het zonnige zuidoosten vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,82 x 2,93 meter). Door de grote raampartij kijkt u hier uit op het gezellige straatbeeld. De vloer is afgewerkt met wit laminaat.
Naast de ouderslaapkamer ligt de kleinste slaapkamer (afmetingen: circa 2,7 x 2,12 meter), die met hetzelfde laminaat is afgewerkt. Indien gewenst kunt u deze twee slaapkamers zonder bouwkundige ingrepen samenvoegen tot één riante slaapkamer.
Aan de achterzijde vinden we slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,32 x 2,93 meter). Deze kamer kijkt uit op de eigen achtertuin en de schuin weglopende woningen van de achterburen. Hier is de vloer afgewerkt met grijs laminaat.
De badkamer (afmetingen: circa 2,3 x 2,12 meter) is in 2019 luxe betegeld met grote lichtgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een grote inloopdouche, voorzien van thermostaatkraan en easydrain, een fraai wastafelmeubel met luxe waskom, waarbij de kranen in de muur zijn weggewerkt, een designradiator en een zwevend toilet. Een raam in de achtergevel zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.
2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping. Op de voorzolder vinden we de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is daar de CV-ketelopstelling en de mechanische ventilatie aanwezig. Aan beide zijden vindt u achter de bergschotten een prima hoeveelheid bergruimte. In het voordakvlak is een klein dakraam aanwezig.
Vervolgens betreden we de ruime 4e slaapkamer (afmetingen: circa 4,33 x 3,37 meter), die in het voordakvlak is voorzien van een groot dakraam. Een luik in het plafond van deze kamer geeft toegang tot de lage bergvliering. De vloer van deze slaapkamer is afgewerkt met laminaat.
Achter de woning vindt u een fijne tuin, die grotendeels is aangelegd met sierbestrating en aan de achterzijde wordt begrensd door een kleine overkapping waar u op een natte zomeravond toch lekker buiten kunt zitten. De tuin is bereikbaar via een achterom. Ook voor de woning heeft u een stukje eigen tuin, waar u al vroeg in de ochtend heerlijk in de zon van uw eerste kopje koffie kunt genieten terwijl u eventueel spelende kinderen in de gaten houdt.
Bijzonderheden:
* Energielabel A.
* Begane grond en 1e verdieping zijn in 2022/2023 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en draai-/kiepramen.
* Keuken van 2018.
* Toilet en badkamer van 2019.
* Groepenkast ten behoeve van elektra is in 2018 uitgebreid.
* Perceeloppervlak: 123m2 EIGEN GROND.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.438
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aïdastraat 43 in Alkmaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 406.000 -
451.000
+5.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.438/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aïdastraat 43 in Alkmaar ligt tussen de 406.000 en 451.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aïdastraat 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aïdastraat 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aïdastraat 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aïdastraat 43 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,32 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 2,97 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.718
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aïdastraat 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aïdastraat 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aïdastraat 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aïdastraat 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus