Carmenstraat 8 1827 RT Alkmaar

Wat een heerlijke gezinswoning is dit! Deze sfeervolle erkerwoning (energielabel A+) combineert ruimte, comfort, luxe en duurzaamheid op een manier waar u jarenlang woonplezier van zult hebben. Vanaf het eerste moment valt de fraaie lichtinval op. De royale schuifpui aan de achterzijde en de karakteristieke erker aan de voorzijde zorgen voor een aangename, lichte leefomgeving waarin u zich direct thuis voelt. De woning is de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd en verbeterd, waardoor u hier zonder noemenswaardige investeringen kunt intrekken. De luxe badkamer uit 2025, het vernieuwde toilet, de moderne keuken, de duurzame installaties en de verrassend royale tweede verdieping maken dit een woning die zich onderscheidt van vele andere woningen in zijn prijsklasse.

Indeling begane grond: Via de entree komt u in de verzorgde hal met meterkast, trapopgang en modern toilet welke in 2025 volledig is vernieuwd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime straatgerichte keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met veel kastruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, separate oven, koelkast, vriezer met drie laden, carrouselkast en apothekerskast. Vanuit de keuken kijkt u prettig uit over de straat. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en vormt het hart van de woning. Dankzij de royale schuifpui valt hier bijzonder veel daglicht naar binnen en ontstaat er een prachtige verbinding met de tuin. De fraaie lamelparketvloer, praktische trapkast en de ruime opzet zorgen voor een sfeervolle en comfortabele leefruimte waar het hele gezin graag samenkomt.

Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De gehele verdieping is in 2025 voorzien van een moderne pvc-vloer die zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De badkamer is eveneens in 2025 volledig vernieuwd en vormt een ware eyecatcher. Hier geniet u dagelijks van het comfort van een royale inloopdouche voorzien van zowel een regendouche als handdouche. De stijlvol geïntegreerde nisjes bieden ruimte voor verzorgingsproducten en het praktische zitgedeelte verhoogt het comfort. De combinatie van hoogwaardige wand- en vloertegels, elektrische vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, sunshower, een tweede toilet en een spiegel met geïntegreerde verlichting geeft deze badkamer een luxe wellness-uitstraling. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer bovendien over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is zonder twijfel één van de meest verrassende ruimtes van deze woning. Zodra u boven komt, wordt u direct verrast door de royale afmetingen en de bijzondere sfeer die hier is gecreëerd. De brede dakkapel (2015) zorgt voor extra ruimte en een aangename lichtinval, terwijl de vele maatwerk inbouwkasten een zee aan bergruimte bieden. Deze verdieping voelt aan als een luxe hotelsuite; een plek waar rust, comfort en stijl samenkomen. Of u nu kiest voor een royale hoofdslaapkamer, een combinatie van slapen en werken of een exclusieve privéverdieping, de mogelijkheden zijn talrijk. Dit is zo'n ruimte die u eigenlijk zelf moet ervaren om de sfeer volledig te kunnen waarderen.

Wonen in een prettige woonomgeving. De woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en omliggende dorpen snel bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u nieuwsgierig geworden na het lezen van deze tekst? In het echt is het nog mooier! Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten deze fraaie woning graag aan u zien!

Bijzonderheden / locatie-aspecten:

- Badkamer en toilet op de begane grond volledig vernieuwd in 2025;
- Heteluchtverwarmingsketel en CV combi ketel vernieuwd in 2023;
- Sedumdak aanwezig op dakkapel en berging/veranda;
- Voorzien van 10 zonnepanelen uit 2013;
- Grote schuifpui met fraaie lichtinval;
- Sfeervolle erker aan de voorzijde;
- Verrassend ruime tweede verdieping met luxe hotelsuite uitstraling;
- Instapklare woning waar de grote investeringen reeds zijn uitgevoerd;
- Meterkast voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Dakkapel (2015) met kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken;
- De woning heeft energielabel A+;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Bouwjaar: 1991
Perceeloppervlakte: 126m2
Woonoppervlakte: 115m2
Externe bergruimte: 6m2
Inhoud: 409m3

Toon meer Toon minder