1827 PZ Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de James Cookstraat in Alkmaar ligt deze unieke villa. James Cookstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 517 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van James Cookstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
James Cookstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Daalmeer/Koedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van James Cookstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van James Cookstraat 3 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de James Cookstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van James Cookstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken James Cookstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Grevelingen 23
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Zilvermeeuw. 5
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Runmolen 94
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Simon Vestd. 8
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 745.000
Laan van Be. 45
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Kanaaldijk 107
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Wielsloot 12
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Wielingenweg 233
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 795.000
Helderseweg 50
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Otterkoog 10
106 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van James Cookstraat 3 nu tussen € 791.000 en € 919.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt James Cookstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
