Dukaatstraat 2 1827 GP Alkmaar

Zeer nette hoekwoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten

Op een fijne woonlocatie staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage, achterom en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, vernieuwde badkamer, drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping die volop mogelijkheden biedt. Dankzij de verzorgde afwerking kunt u deze woning zonder grote werkzaamheden betrekken.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens toegang tot de droge kruipruimte, waarvan de vloer is geïsoleerd met piepschuim. De meterkast is voorzien van zes groepen, een aardlekschakelaar en een glasvezelaansluiting.

De toiletruimte beschikt over een staand toilet, fonteintje en een ventilatieraampje. Op de gehele begane grond ligt een nette laminaatvloer.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een vrijwel nieuwe combi-oven, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser (recent geplaatst), spoelbak met boiler en een handige carrouselkast.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De kozijnen aan de achterzijde zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof.

De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is fraai aangelegd met bestrating, plantenborders, erfafscheidingen en een houten tuinhuis. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage, die is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een overheaddeur.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en de moderne badkamer.

De recent vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, regendouche en handdouche, een hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een ventilatieraam voor natuurlijke ventilatie.

Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of hobbykamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van nieuwe dakramen. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en nette wandafwerking.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met betonnen verdiepingsvloer. Deze praktische ruimte is voorzien van een kunststof VELUX dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De huidige gehuurde cv-ketel wordt door verkopers afgekocht, waardoor deze bij levering eigendom wordt van de koper.

Bijzonderheden
Nette hoekwoning met garage
Zonnige achtertuin op het zuidwesten
Achterom aanwezig
Kunststof kozijnen aan de achterzijde
Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
Recent vernieuwde badkamer
Drie slaapkamers
Ruime tweede verdieping met vaste trap
Droge kruipruimte met vloerisolatie
Glasvezelaansluiting aanwezig
Cv-ketel wordt eigendom van koper

Een instapklare gezinswoning met garage, veel praktische ruimte en een heerlijke zonnige tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder