Cataloniëstraat 44, Alkmaar
111 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
G.H.Hoijtinkstraat 30 1827 PP Alkmaar
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
372.000
Wonen
82 m2
Perceel
141 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indeling van de woning:
Je stapt binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct aan linkerzijde is een ruime slaapkamer op de begane grond. De deur erna brengt je naar de badkamer waar een inloopdouche en een wastafel meubel is, wat het levensloopbestendig wonen bevorderd! Tevens is hier de wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer en keuken. Deze keuken staat in een L-opstelling gesitueerd, beschikt over separaat apparatuur. Ook is hier een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. De half open keuken zorgt voor interactie met de woonkamer! Eén van de voordelen van de woonkamer zijn de raampartijen over de hele breedte. Hierdoor is er veel lichtinval in huis en kijk je fijn weg in de achtertuin. De tuin is ruim 10 meter diep en op het oosten gelegen. Hierdoor heb je de gehele dag de keuze, genieten in de zon of in de schaduw. Je kunt namelijk alle kanten op!
De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap die je brengt naar de overloop die voorzien is van een dakraam. Hier is de tweede slaapkamer die tevens goed bemeten is. Zowel aan de linker als de rechterzijde van de overloop is er een berging. De heteluchtverwarming (Brink Climate Systems, 2007) en cv-ketel (Itho Daalderop HR, 2007) zijn geïnstalleerd in de linker berging. Ook is aan de voorzijde van de woning nog een berging voor bijvoorbeeld de fiets.
De omgeving:
Deze woning ligt in de wijk Daalmeer, waar je alles binnen handbereik hebt! Winkelcentrum Daalmeer met bijvoorbeeld een Jumbo en Gezondheidscentrum Daalmeer met onder andere een huisarts liggen op loopafstand. Recreatiegebied ‘Geestmerambacht’, waar je kunt ontspannen in een natuurlijke omgeving, ligt op ongeveer 5 minuten fietsen. Voor een wandeling in het groen kun je ook naar park ‘Geestmerloo’. Daarnaast staat de wijk bekend om haar kindvriendelijkheid. Diverse basis- en middelbare scholen zijn in de buurt maar ook verschillende sportverenigingen en een speeltuintje in de straat. Op de Ringweg ben je met enkele minuten rijden, waardoor je vanuit deze locatie gemakkelijk aanrijdt naar Schagen, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam. Daarbij kun je de auto ook prima in straat parkeren!
Algemeen:
woonoppervlakte 82 m2 - inhoud 305 m3 - overige inpandige ruimte 4 m2 - inhoud 305 m3 - perceeloppervlakte 141 m2 - bouwjaar 1991 - energielabel C - aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming heteluchtverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 305 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 59m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR I 2969
- Oppervlakte 141m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van G.H.Hoijtinkstraat 30 in Alkmaar
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 332.000 -
372.000
+5.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.841/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van G.H.Hoijtinkstraat 30 in Alkmaar ligt tussen de 332.000 en 372.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van G.H.Hoijtinkstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of G.H.Hoijtinkstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van G.H.Hoijtinkstraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van G.H.Hoijtinkstraat 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,98 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 2,74 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.718
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van G.H.Hoijtinkstraat 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor G.H.Hoijtinkstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor G.H.Hoijtinkstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor G.H.Hoijtinkstraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus