Cataloniëstraat 44, Alkmaar
111 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
G.H.Hoijtinkstraat 119 1827 PN Alkmaar
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
421.000
Wonen
105 m2
Perceel
156 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indeling van de woning:
De woning heeft aan de voorzijde een aangebouwde berging voorzien van elektra en een parkeerplaats op eigen terrein. Je komt binnen in een ruime ontvangsthal met een keurige laminaatvloer die doorloopt op de gehele begane grond. Daarnaast heb je toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Ook is hier de vernieuwde keuken (2022) in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over alles wat je nodig hebt! Het gaat hierbij om een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven met stoomfunctie en een vaatwasser. Extra toevoeging is het barretje die zowel als zitgedeelte als werk- en opbergruimte dient. Daarbij blijft er nog voldoende ruimte over om een fijne eettafel te plaatsen waar je met vrienden en familie lekker kunt zitten tafelen. Ook in de woonkamer is er namelijk aan ruimte geen gebrek. Ook heb je hier direct zicht op de achtertuin en dankzij de grote raampartij, dit maakt de kamer ook erg licht. Die ruime achtertuin ligt op het zonnige westen, heeft een houten berging en een poortdeur naar de steeg. Op de 1e verdieping zijn drie heerlijke slaapkamers en de badkamer met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Op de L-vormige overloop is een separaat toilet toegankelijk en een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is, naast de voorzolder, de vierde slaapkamer bereikbaar. Dit is een ruime slaapkamer over de gehele lengte van de woning en heeft aan de achterzijde bergruimte. Op de voorzolder is de wasmachine aansluiting, de cv-ketel (Kompakt hre, 2014), hete luchtverwarming (Brink Climate System, 2014).
De omgeving:
Deze woning ligt aan een doodlopende straat in de wijk Daalmeer, waar je alles binnen handbereik hebt! Winkelcentrum Daalmeer met een Jumbo en het Gezondheidscentrum met onder andere een huisarts liggen op loopafstand. Recreatiegebied ‘Geestmerambacht’, ligt naast de wijk. Hier kun je genieten in een natuurlijke en groene omgeving. Ook kun je voor een wandeling in het groen naar park ‘Geestmerloo’. Daarnaast staat de wijk bekend om haar kindvriendelijkheid. Kenmerkend zijn dan ook de diverse speelveldjes in de buurt. Diverse basis-/middelbare scholen zijn in de buurt maar ook verschillende sportverenigingen. Op de Ringweg ben je met enkele minuten rijden, waardoor je vanuit deze locatie gemakkelijk aanrijdt naar Schagen, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam. Daarbij kun je de auto niet alleen op eigen terrein parkeren, maar ook de straat biedt voldoende mogelijkheden!
Algemeen:
woonoppervlakte 105 m2 - externe bergruimte 10 m2 - inhoud 370 m3 - perceeloppervlakte 156 m2 eigen grond - bouwjaar 1991 - energielabel C - volledig geïsoleerd - parkeren op eigen terrein - aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming heteluchtverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 73m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR I 3199
- Oppervlakte 156m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van G.H.Hoijtinkstraat 119 in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 376.000 -
421.000
+4.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van G.H.Hoijtinkstraat 119 in Alkmaar ligt tussen de 376.000 en 421.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van G.H.Hoijtinkstraat 119.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of G.H.Hoijtinkstraat 119 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van G.H.Hoijtinkstraat 119 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van G.H.Hoijtinkstraat 119 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,11 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,65 km |
| Snelweg afrit | 2,89 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.128
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van G.H.Hoijtinkstraat 119.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor G.H.Hoijtinkstraat 119 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor G.H.Hoijtinkstraat 119 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor G.H.Hoijtinkstraat 119 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus