In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Florijnstraat 64 Alkmaar is

€ 533.000 - 619.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Florijnstraat 64 1827 GL Alkmaar

134m²

180m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Florijnstraat in Alkmaar ligt deze karakteristieke woning. Florijnstraat 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Florijnstraat 64 is gelegen in de fijne buurt Daalmeer/Koedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Florijnstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 533.000 – 619.000
Woningwaarde
+2.79%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15950
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 305,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 659,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Florijnstraat 64

De WOZ-waarde van Florijnstraat 64 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Florijnstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Florijnstraat 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.861
  • Woningwaarde jaartrend +3.27%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar Noord 3.3km - Treinstation
Alkmaar 4.36km - Treinstation
Heerhugowaard 7.24km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Zandloper 0.77km - School
Openbare Basisschool de Cocon 0.87km - School
Rooms Katholieke Basisschool Erasmus 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Florijnstraat 64 1827 GL Alkmaar

134m²

180m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Florijnstraat 64 in Alkmaar ligt tussen de 533.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Florijnstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Florijnstraat 64? Bekijk het complete waarderapport.