Cataloniëstraat 44, Alkmaar
111 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 330.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Grevelingen 142 1826 AS Alkmaar
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 384.000 -
427.000
Wonen
115 m2
Perceel
130 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indeling van de woning:
De entree van de woning is via de voortuin met eigen parkeerplaats bereikbaar. Je stapt binnen in een ruime hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Ook zijn de riante woonkamer en de keuken bereikbaar via de hal die bij elkaar bijna 9 meter lang zijn. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft naast veel werk- en opbergruimte ook de nodige inbouwapparatuur. Zo zijn er een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven en magnetron apart van elkaar en de koel-vriescombinatie. Ook is er een separate wijnklimaatkast en is er een aansluiting voor de vaatwasser aanwezig. De woonkamer is aan de achterzijde en volledig over de breedte benut. Een extra leuk detail is de houtkachel die hier aanwezig is. De woonkamer zelf is extra licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor je zicht hebt op de zonnige achtertuin. Deze privacyvolle achtertuin is ideaal gelegen, namelijk op het zonnige zuidoosten! Er zijn twee bergingen aanwezig, een stenen berging en een houten berging met schuifdeur die momenteel fungeert als houtopslag voor de houtkachel.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, de kleinere en de grootste versie. De slaapkamer aan de voorzijde is ook zeker goed bemeten, net als de badkamer. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook is hier de wasmachine aansluiting aanwezig. Vanaf de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Direct is de - multifunctionele - vierde slaapkamer hier bereikbaar. Hier zijn namelijk een separate douche en toilet aanwezig. Extra ruimte is er in deze kamer dankzij het dakkapel aan de achterzijde. Qua opbergruimte is hier meer dan genoeg te vinden, achter knieschotten, op de vliering die bereikbaar is middels een vlizotrap en de berging zelf waar de cv-ketel is (Nefit EcomLine Classic Hrc 22h, 1999).
De omgeving:
Een volgend groot pluspunt van de woning is de centrale locatie in deze populaire woonwijk! De woning ligt bijna aan het einde van de straat en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder is de ligging in een rustige straat, een plek waar kinderen lekker buiten spelen is natuurlijk erg prettig. Ook is op enkele minuten afstand park Rekerhout waar je fijn kunt wandelen in het groen, lekker kunt buitensporten of een bezoekje kunt brengen aan de kinderboerderij! Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Mare op zeer korte afstand met veel verschillende winkelketens en supermarkten, maar ook gezondheidszorg en de bibliotheek zijn hier te vinden. Bovendien zijn de Ring van Alkmaar, NS station Alkmaar-Noord en de binnenstad in de directe nabijheid. Kortom, voor iedereen een ideale locatie!
Algemeen:
woonoppervlakte 115 m2 - externe bergruimte 6 m2 - inhoud 408 m3 - perceelsoppervlakte 130 m2 - volledig eigendom - bouwjaar 1979 - energielabel A - 6 zonnepanelen - houtkachel - aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 1999
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 47m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR K 3753
- Oppervlakte 130m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grevelingen 142 in Alkmaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 384.000 -
427.000
+5.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.261/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grevelingen 142 in Alkmaar ligt tussen de 384.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grevelingen 142.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grevelingen 142 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-07-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grevelingen 142 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grevelingen 142 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,69 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 2,04 km |
| Snelweg afrit | 1,03 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.724
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grevelingen 142.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grevelingen 142 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grevelingen 142 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grevelingen 142 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus