Huispedia
89 m2 wonen
146 m2 perceel
4 kamers
A

Jollenpad 31

89 m²
146 m²
4 kamers
A
1826 AV Alkmaar
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.213/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 428K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wil je rustig en comfortabel wonen met energielabel A, terwijl je toch snel weer in de dynamiek van het dagelijkse leven bent? Dan is Jollenpad 31 precies wat je zoekt. Dankzij de centrale ligging bereik je eenvoudig de Randweg Alkmaar, terwijl de woning zelf is gelegen aan een autoluw pad in een rustige, ruim opgezette woonwijk.
Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een huis waar met zorg en aandacht is gewoond. De royale woonkamer heeft een fijne opzet met grote raampartijen die zorgen voor een zee van licht. Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien, ideaal voor wie van koken en tafelen houdt.
Op de eerste verdieping vind je drie goed gemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn vergroot met een dakkapel. Perfect voor een gezin, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De badkamer is netjes afgewerkt en biedt al het nodige comfort voor een frisse start van de dag. Als extra pluspunt beschikt de woning over een riante zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap. Hier is ook nog een mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
Daarnaast wordt er ook een garage separaat aangeboden voor €25.000,-.
Veel voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Zo wandel je gemakkelijk naar het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en geniet je van de vele wandelpaden, het groen en het water in de directe omgeving. Ook Park Rekerhout is vanaf de woning goed bereikbaar. Bovendien ligt station Alkmaar Noord op korte afstand.
Algemeen:
woonoppervlakte 89 m2 - overige inpandige ruimte 9 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 2 m2 - externe bergruimte 24 m2 - begane grond rondom HR++ glas - eerste en tweede verdieping rondom dubbel glas - inhoud 345 m3 - bouwjaar 1979 - energielabel A - 12 zonnepanelen - aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 428.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
345 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
60 m2
Balkon / terras
2 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 413
Oppervlakte
146 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 386.000 – 428.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.562/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wielingenweg 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Grevelingen 116 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod
  • Vliestroom 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12370
€
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 213,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.420,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jollenpad 31

De WOZ-waarde van Jollenpad 31 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jollenpad en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jollenpad 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Mare: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Mare ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Alkmaar Noord 0.81 km · Treinstation
  • Alkmaar 2.89 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 7.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jollenpad 31 in Alkmaar ligt tussen de 386.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jollenpad. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jollenpad 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.