Woningwaarde van Vliestroom 31 Alkmaar is
€ 494.000 - 574.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Vliestroom 31 1826 AJ Alkmaar
118m²
129m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 oktober 2025
Vraagprijs
€ 445.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vliestroom in Alkmaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vliestroom 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Alkmaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Vliestroom 31 is gelegen in de fijne buurt De Mare. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 494.000 - 574.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vliestroom 31 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Vliestroom 31 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliestroom en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Vliestroom 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.308
- Woningwaarde jaartrend +3.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vliestroom 31 1826 AJ Alkmaar
118m²
129m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vliestroom 31 in Alkmaar ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 71.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vliestroom. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vliestroom 31? Bekijk het complete waarderapport.