Slotenmakerstraat 31 1825 EC Alkmaar

148 m²
wonen
221 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 545.000 – 634.000
1982
Bouwjaar
€ 545.000 – 634.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Slotenmakerstraat in Alkmaar ligt deze prachtige en royale woning. Slotenmakerstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Slotenmakerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Alkmaar, dan zit je hier goed. Slotenmakerstraat 31 is gelegen in de gezellige buurt De Mare. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 221 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slotenmakerstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 545.000 – 634.000
Woningwaarde
+1.88%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16770
Hypotheeksom € 626000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 371,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 725,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Slotenmakerstraat 31

De WOZ-waarde van Slotenmakerstraat 31 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 153% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotenmakerstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Slotenmakerstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.308
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 1.97km - Treinstation
Alkmaar Noord 2.15km - Treinstation
Heiloo 7.96km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Burijn 0.13km - School
Openbare Basisschool De Sterrenwachter 0.2km - School
DURV ! 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slotenmakerstraat 31 in Alkmaar ligt tussen de 545.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 86.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slotenmakerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Slotenmakerstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.