Orgelmakerstraat 25 1825 DW Alkmaar
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Orgelmakerstraat in Alkmaar ligt deze bijzondere eengezinswoning. Orgelmakerstraat 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Orgelmakerstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt De Mare. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 478.000 - 556.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 442 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen serre
- Keuken Open keuken
- Achtertuin 43m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Orgelmakerstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Orgelmakerstraat 25 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orgelmakerstraat en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Orgelmakerstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 519.966
- Woningwaarde jaartrend +3.33%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Orgelmakerstraat 25 in Alkmaar ligt tussen de 478.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 63.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Orgelmakerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Orgelmakerstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.