Leidekkerstraat 5 1825 BL Alkmaar

114 m²
wonen
124 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 437.000 – 508.000
1981
Bouwjaar
€ 437.000 – 508.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leidekkerstraat in Alkmaar ligt deze unieke eengezinswoning. Leidekkerstraat 5 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Alkmaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Leidekkerstraat 5 is gelegen in de leuke buurt De Mare. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Inhoud 406 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leidekkerstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 437.000 – 508.000
Woningwaarde
+1.89%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13690
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 245,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 599,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Leidekkerstraat 5

De WOZ-waarde van Leidekkerstraat 5 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidekkerstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leidekkerstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.308
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 1.53km - Treinstation
Alkmaar Noord 1.85km - Treinstation
Heiloo 7.61km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Sterrenwachter 0.35km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Burijn 0.41km - School
Openbare Basisschool Jules Verne 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leidekkerstraat 5 in Alkmaar ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leidekkerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leidekkerstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.