1824 TC Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hargewaard in Alkmaar ligt deze bijzondere en ruime woning. Hargewaard 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hargewaard. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Hargewaard 46 is gelegen in de fraaie buurt Huiswaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hargewaard 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Hargewaard 46 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hargewaard en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hargewaard 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hargewaard 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Sluiswaard 128
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 375.000
Hargewaard 26
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 500.000
Hargewaard 144
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 445.000
Hornwaard 63
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 400.000
Sluiswaard 52
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 330.000
Hornwaard 168
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 415.000
Stikkelwaard 98
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 350.000
Hiemerwaard 12
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 419.000
Sluiswaard 40
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 375.000
Stikkelwaard 38
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Hargewaard 46 nu tussen € 516.000 en € 599.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hargewaard 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
