Huispedia
119 m2 wonen
136 m2 perceel
5 kamers
B

Stikkelwaard 162

119 m²
136 m²
5 kamers
B
1824 VN Alkmaar
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.739/m²
Vraagprijs per m²
€ 401K – 448K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Hier woont u ruim en licht met een vrij uitzicht, maar mét behoud van privacy op een centrale locatie, dat is in het kort wat deze woning jou te bieden heeft! En dat is uiteraard nog niet alles. De woning beschikt over een garage, een oprit en biedt dankzij de praktische indeling meerdere mogelijkheden.
Zo is het mogelijk om de hobbykamer op de begane grond te gebruiken als praktijkruimte, werkkamer of slaapkamer. Ook dubbele bewoning is hier eenvoudig te realiseren. Deze kamer is vanuit de hal bereikbaar, net als het toilet, de garage en de bijkeuken. Hier bevinden zich diverse installaties, waaronder de cv-ketel en de omvormer voor de 10 aanwezige zonnepanelen. Vanuit hier is ook de achtertuin bereikbaar, die een fijne ligging op het noordoosten heeft. De tuin is vogelvriendelijk aangelegd en beschikt over een vlonderterras waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
Ook op het balkon op de eerste verdieping, gelegen aan de voorzijde van de woning, kun je volop van de zon genieten. Dit balkon sluit direct aan op de keuken en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De keuken bestaat uit twee delen: een spoeleiland en een kookgedeelte, voorzien van onder andere een inductiekookplaat met aan beide zijden zonekoppeling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, eveneens een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en de aanwezige schuifpui. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning is gesitueerd. Deze is uitgerust met kunststof kozijnen en een airco. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de rechter slaapkamer eveneens over een airco beschikt. Alle kamers zijn bereikbaar vanaf de overloop, net als de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Ook de ligging is een absoluut pluspunt. Deze woning bevindt zich op een centrale locatie in een populaire woonwijk. De kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door knusse hofjes en een ruime opzet. Er is een speelveld én diverse scholen en kinderopvangcentra om de hoek. Voor een wandeling in het groen kun je uitstekend terecht in de directe omgeving, met onder andere de Oudorperpolder met haar molens en Park Rekerhout dichtbij. De auto parkeer je eenvoudig op eigen terrein en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook beide NS-stations zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een Jumbo in de buurt, en woon je bovendien op fietsafstand van winkelcentrum De Mare. Het gezellige stadscentrum van Alkmaar bereik je al binnen enkele minuten fietsen.
Nieuwsgierig geworden naar alles wat deze woning te bieden heeft?
Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
Algemeen:
woonoppervlakte 119 m2 - overige inpandige ruimte 18 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 9 m2 - inhoud 487 m3 - bouwjaar 1974 - energielabel B - 10 zonnepanelen - garage met elektrische deur - eigen oprit - aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 401.000 - 448.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud
487 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
51 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 7273
Oppervlakte
136 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 445.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 401.000 – 448.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.563/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koggewaard 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Lekerwaard 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Lekerwaard 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12730
€
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 250,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.482,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 466.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stikkelwaard 162

De WOZ-waarde van Stikkelwaard 162 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stikkelwaard en 10% hoger dan de realistische woningwaarde van Stikkelwaard 162.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Huiswaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Alkmaar Noord 1.17 km · Treinstation
  • Alkmaar 1.52 km · Treinstation
  • Heiloo 7.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stikkelwaard 162 in Alkmaar ligt tussen de 401.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stikkelwaard. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stikkelwaard 162? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.