Scheldestraat 72, Alkmaar
145 m²
85 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Lekerwaard 210 1824 HJ Alkmaar
Realistische vraagprijs
€ 446.000 -
512.000
Wonen
122 m2
Perceel
199 m2
Kamers
5
Deze ruime hoekwoning kan jouw nieuwe thuis worden! Een kort overzicht van dit huis?
- Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval;
- Energielabel C;
- 4 slaapkamers;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Grotendeels omgeven door water;
- De ligging is zeer goed, gelegen op 8 minuten fietsafstand van de historische binnenstad, nabij uitvalswegen, in de directe omgeving van scholen en de dagelijkse voorzieningen en op loopafstand van het NS-treinstation.
Ben je benieuwd naar het hele plaatje? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!
Indeling:
Begane grond:
Je stapt binnen in de hal van waaruit de trapopgang, toiletruimte en woonkamer bereikbaar zijn. De toiletruimte is netjes betegeld en beschikt over een hangend toilet en fontein. De woonkamer is werkelijk een heerlijke ruimte om te verblijven. De aanbouw aan de zijkant geeft een enorme hoeveelheid zon- en daglicht in de woning en door de ligging op het zuidwesten komt er ook veel zonlicht binnen vanuit de schuifdeur in de achtergevel. De keuken is open en voorzien van elektrische vloerverwarming, een koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een gezellige bar.
In de woonkamer tref je een trapkast voor extra opslag en voorraad. Op de vloer ligt een massieve beukenvloer.
1e verdieping:
Op deze verdieping vind je 3 slaapkamers respectievelijk 13.8 m2, 10.3 m2 en 6.6 m2. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een speelse indeling door de hoge nok. Vanuit de overloop zijn tevens een opbergkast en de badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel, hangend toilet en een ligbad met douche.
2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Vanuit de overloop zijn de slaapkamer en extra opbergruimte bereikbaar. Op de overloop tref je de plaatsing van de wasmachine en droger. In de extra bergruimte tref je de CV-installatie.
De 4e slaapkamer is 13.1 m2, ook deze slaapkamer heeft een hoge nok en daarnaast ook nog knieschotten voor extra opslag.
Tuin:
De tuin is een van de grootste pluspunten van deze woning. De tuin is goed ingedeeld in terras en groen. De beschoeiing aan de waterkant is eigendom. De tuin is grotendeels omgeven door water. Aan de overkant van het water staan veel bomen waardoor de tuin privacyvol is. De voortuin is bijna volledig betegeld en vanuit de voortuin is tevens de externe berging bereikbaar voor de fietsen en extra opslag.
Omgeving:
De woning is op enkele minuten loopafstand gelegen van het NS-treinstation Alkmaar Noord, daarnaast is de binnenstad van Alkmaar op 8 minuten fietsen te bereiken. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten en scholen. Winkelcentrum De Mare is ook binnen enkele minuten bereikbaar.
Bijzonderheden:
- De beschoeiing aan de waterkant is eigendom, deze beschoeiing is in 2006 vernieuwd;
- Uitbouw aan de zijkant is in 2006 gerealiseerd;
- Voorzien van 9 zonnepanelen uit 2013, de omvormer is vervangen in 2021;
- De ramen zijn grotendeels vervangen in 2015;
- De dakgoten zijn vervangen in 2019.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 199 m2
- Inhoud 458 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in woonwijk
- Achtertuin: 89m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2006
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR L 3434
- Oppervlakte 9m2
- ALKMAAR L 1937
- Oppervlakte 190m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lekerwaard 210 in Alkmaar
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 446.000 -
512.000
+4.26%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lekerwaard 210 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lekerwaard 210 in Alkmaar ligt tussen de 446.000 en 512.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lekerwaard 210.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lekerwaard 210 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lekerwaard 210 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,58 km |
| Snelweg afrit | 1,29 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.111
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
