Dintelstraat 39, Alkmaar
142 m²
302 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Lekerwaard 42 1824 HC Alkmaar
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
483.000
Wonen
128 m2
Perceel
149 m2
Kamers
5
De woning zelf beschikt over vier slaapkamers met een mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren en achter de woning is parkeergelegenheid op eigen erf aanwezig. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren flink onder handen genomen en gemoderniseerd. Zo is onder andere de gehele begane grondvloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, in de woonkamer is een houtkachel geplaatst, de gehele keuken is in 2016 vernieuwd en de badkamer en toiletruimte zijn in 2021 vernieuwd. Hier kun je dus zonder grote verbouwingen direct in, dus pak je spullen maar in en verhuis naar deze prachtige plek!
Neem je contact met ons op? Dan plannen we graag een afspraak met je in om deze heerlijke woning te laten zien.
Indeling:
Begane grond: meterkast, entree, hal, moderne toiletruimte, trapopgang, woonkamer met trapkast en houtkachel, luxe open keuken (2017) met veel ruimte en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer is voorzien van berging, veranda en achterom naar de eigen parkeerplaats.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, twee slaapkamers aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer (2021 vernieuwd) met ligbad, douche, massief eiken wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: overloop met opstelling voor de wasmachine en droger, berging met cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011) en vernieuwde mechanische ventilatiebox, ruime zolderkamer met dakkapel. Deze zolderkamer is geheel naar eigen wens af te werken, of eventueel tot twee kamers te maken.
Algemeen:
woonoppervlakte 128 m2 * externe bergruimte 7 m2 * inhoud 432 m2 * perceeloppervlakte 149 m2 eigen grond * vloerverwarming op de begane grond * kunststof kozijnen op de 1e verdieping * alle elektra is vervangen * parkeren op eigen erf * aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR L 2662
- Oppervlakte 127m2
- ALKMAAR L 3747
- Oppervlakte 22m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lekerwaard 42 in Alkmaar
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 419.000 -
483.000
+5.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lekerwaard 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lekerwaard 42 in Alkmaar ligt tussen de 419.000 en 483.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lekerwaard 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lekerwaard 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lekerwaard 42 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,51 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.111
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
