Dintelstraat 39, Alkmaar
144 m²
302 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
IJsselstraat 34 1823 VM Alkmaar
Realistische vraagprijs
€ 515.000 -
569.000
Wonen
148 m2
Perceel
158 m2
Kamers
5
Dus bent u op zoek een ruime woning op een fantastisch perceel? Dan heeft u die nu gevonden!
De woning is netjes afgewerkt, is volledig geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen en buitendeuren. Daarbij is de begane grond voorzien van vloerverwarming!
Tevens biedt de woning en moderne eiland keuken en luxe badkamer welke van alle gemakken zijn voorzien.
Deze woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers waarvan de voorste slaapkamer op de 1e verdieping beschikt over een inloopkast.
Door de 2 dakkapellen aan de voor- en achterzijde op de tweede verdieping is een enorme ruimte ontstaan. Momenteel is dit een slaapkamer, maar deze ruimte is ook prima geschikt om op te delen in 2 slaapkamers. Hierdoor is deze woning ook zeer geschikt is voor een groter gezin.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens is er een supermarkt, het openbaar vervoer is in buurt en de randweg is gemakkelijk bereikbaar.
Deze woning is meer dan de moeite van een bezichtiging waard dankzij de verrassende ruime indeling en lichtinval.
Heeft u interesse? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en trapkast. Doorzon woonkamer, open keuken met kookeiland voorzien van inductiekookplaat, combi magnetron, vaatwasser en een riante koel- en vriescombinatie. Achtertuin, gelegen op het noordoosten, berging en achterom. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop met , aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2014). Riante slaapkamer dankzij de 2 dakkapellen.
Algemeen: woonoppervlakte 148 m2 - externe bergruimte 9 m2 - inhoud 483 m3 - perceel 158 m2 - bouwjaar 1970 - aanvaarding in overleg -
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 569.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 483 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OUDORP A 3885
- Oppervlakte 158m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsselstraat 34 in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 515.000 -
569.000
+4.12%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor IJsselstraat 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJsselstraat 34 in Alkmaar ligt tussen de 515.000 en 569.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselstraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsselstraat 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsselstraat 34 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,55 km |
| Snelweg afrit | 1,29 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.538
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
