Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Waalstraat in Alkmaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Waalstraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Waalstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Waalstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Waalstraat 4 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalstraat en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Waalstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Waalstraat 4 in Alkmaar ligt tussen de 457.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waalstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waalstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
