Woningwaarde van Fabriekserf 12 Alkmaar is
€ 406.000 - 472.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Fabriekserf in Alkmaar ligt dit unieke 3-kamer appartement. Fabriekserf 12 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Alkmaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Fabriekserf 12 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Fabriekserf 12 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabriekserf en 15.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Fabriekserf 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Fabriekserf 12 in Alkmaar ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 11.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fabriekserf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fabriekserf 12? Bekijk het complete waarderapport.
