![Noorderkade 306](https://img.huispedia.nl/public/1823/cj/306/id_1278998_71699898074_thumb.jpg?t=1715713202)
Verkocht onder voorbehoud
Noorderkade 419 1823 CJ Alkmaar
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
593.000
Wonen
114 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het prachtige uitzicht is het eerste wat opvalt bij het betreden van dit zeer verzorgde 3-kamerappartement op de 4e verdieping van het geliefde Arcade-complex. Een fenomenaal uitzicht op onder andere de Grote Sint Laurenskerk, de kaasmarkt en de Waagtoren en de hele verdere binnenstad en het Noord-Hollands Kanaal.
U zit hier eerste rang met alle festiviteiten die Alkmaar gedurende het jaar biedt zoals bijvoorbeeld de jaarlijkse kermis in augustus, de Landbouwdag in september, de viering van Alkmaars ontzet in oktober en de intocht van Sinterklaas in december. Maar er zijn ook hardloop- en wandelevenementen of optochten.
Vanaf uw balkon kunt u niet alleen genieten van het uitzicht, maar door de ligging op het zuiden kunt u ook heerlijk genieten van het zonnetje en van de vele boten die langs varen. Via de Ringers loopbrug is het gezellige stadscentrum binnen drie minuten bereikbaar.
Voor het gemak woont u hier ook heerlijk. Via de lift bent zo bij bijvoorbeeld de Albert Heijn maar ook allerlei andere winkelvoorzieningen treft u in het ondergelegen winkelcentrum. Een parkeerplaats en een afzonderlijke berging complementeren het geheel. Tevens is er de mogelijkheid een garage bij te kopen. Kortom, alles is aanwezig om comfortabel en plezierig te wonen op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum.
Laat u verrassen door dit fraaie appartement en bel ons voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree/hal met postbussen, video/intercominstallatie, lift en trappenhuis.
Woonverdieping (4e etage):
Entree, ruime hal (ca. 10m²) die toegang biedt tot de 2 slaapkamers. De eerste is ca. 9 m² en heeft een eigen kleine badkamer (ca. 2 m²) met douche en wastafel, de tweede is ca. 18m² en beschikt over veel vaste kastruimte en een ruime tot boven aan toe betegelde badkamer (ca. 8m²) met ligbad, douche, dubbele wastafel met grote spiegel en hangend toilet. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot een inpandige wasruimte/bijkeuken met opstelling van de wasmachine en wasdroger, een koelkast en de c.v.-ketel.
Aan het einde van de hal is de deur naar de ruime lichte woonkamer van ca. 57m² met schuifpui naar het balkon (ca. 6 m²) dat uitkijkt over de stad. Er is een uitgebreide open keuken in U-opstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
In de onderbouw bevindt zich een fietsenberging van ca. 5,5m².
De vraagprijs voor het appartement met berging en parkeerplaats is bepaald op € 535.000,- kosten koper. Het is mogelijk om een garagebox apart bij te kopen (Noorderkade 264). De vraagprijs van deze garagebox is bepaald op € 45.000,- kosten koper.
Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 267,86 voor appartement / berging / garage, (volgens opgave verkoper);
- Fenomenaal uitzicht;
- Inclusief eigen berging en eigen parkeerplaats;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 593.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 373 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 267 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderkade 419 in Alkmaar
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 546.000 -
593.000
+8.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderkade 419 in Alkmaar ligt tussen de 546.000 en 593.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderkade 419.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderkade 419 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 475.000
Door makelaar
27-04-2024
Te koop
06-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderkade 419 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,17 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 0,33 km |
Snelweg afrit | 1,47 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,88 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.202
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderkade 419.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus