Bannewaard 58, Alkmaar
124 m²
140 m² perceel
5 kamers
€ 469.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Zeswielenstraat 30 1823 BM Alkmaar
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 392.000 -
434.000
Wonen
90 m2
Perceel
166 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bovendien heeft deze woning een eigen oprit, waar je maar liefst 2 auto's kunt parkeren, maar bijvoorbeeld ook een bestelbus, camper of caravan. Nooit meer op zoek naar een parkeerplek dus, en dat is een luxe zo dicht bij het centrum!
De woning heeft nog veel sfeervolle en karakteristieke elementen, zoals glas-in-lood ramen en de originele paneeldeuren. Er is gevel- en dakisolatie aangebracht, in 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, in 2022 is de groepenkast vervangen en voorzien van een 3-fase aansluiting en de kozijnen zijn in de loop der jaren voorzien van dubbele beglazing.
De woonkamer beschikt over extra zijramen die extra daglicht in huis brengen en fraai uitkijken op de zijtuin en het vaarwater. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en is voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met vaste kasten en de moderne badkamer (2015) met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. In 1995 is er een vaste trap geplaatst naar de tweede verdieping. Hier is nu een overloop en een ruime derde slaapkamer met dakkapel.
De achtertuin en zijtuin zijn gelegen op westen/noordwesten en grenzen aan het vaarwater. Door de ligging op het westen kun je hier nog tot in de avond genieten van de zon. Achter de woning staat een ruime houten schuur, ideaal voor de fietsen, tuinspullen en voor extra bergruimte.
De Zeswielenstraat ligt op een ideale locatie. Je hebt hier de reuring en diversiteit van de binnenstad op loop-/fietsafstand; binnen 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen bereik je het bruisende Alkmaarse stadscentrum om een terrasje te pakken, lekker te winkelen, naar de markt te gaan of een filmpje te pakken. Ook het NS station is dichtbij, evenals winkels, scholen en sportvoorzieningen. Speeltuin "Ons Kinder Belang" en de natuur van de Oudorperhout liggen op loopafstand.
Voor diegene die van gezellig wonen houdt, op loopafstand van het centrum, dit is je kans!
INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met laminaatvloer, trapkast, schouw, glas-in-loodramen en extra zijramen met uitzicht op de Hoornse vaart, aanbouw aan de achterzijde met keuken (2002) voorzien van elektrische vloerverwarming, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, close-in-boiler, aansluiting voor vaatwasser, wasmachine en droger, deur naar de tuin. Houten berging in de achtertuin, voorzien van 2 deuren.
Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde met laminaat en vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met laminaat en vaste kast, moderne badkamer (2015) met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en elektrische radiator.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met cv ketel en omvormer voor de zonnepanelen, derde slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en bergruimte onder de schuine kap.
BIJZONDERHEDEN:
- De tuin ligt direct aan het vaarwater van de Hoornsevaart;
- Mogelijkheid om 2 auto's te parkeren op de eigen oprit;
- Op straat parkeren middels vergunningen, maximaal 2 parkeervergunningen per adres;
- Moderne badkamer (2015);
- Kozijnen voorzien van dubbel glas, m.u.v. de voordeur;
- Cv ketel, bouwjaar 2011;
- Keuken voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Voor-, zij- en achtergevel voorzien van spouwisolatie;
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2021;
- Moderne elektra groepenkast (2022) met 3-fase aansluiting;
- Zinken dakgoten;
- Schilderwerk kozijnen jaarlijks bijgehouden door professionele schilder;
- Beschoeiing is verouderd en dient op termijn vervangen te worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.389
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1942
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 317 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeswielenstraat 30 in Alkmaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 392.000 -
434.000
+5.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.389/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeswielenstraat 30 in Alkmaar ligt tussen de 392.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeswielenstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeswielenstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeswielenstraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeswielenstraat 30 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 1,70 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 492.111
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zeswielenstraat 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeswielenstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeswielenstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zeswielenstraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus