Potakker 1 1822 RN Alkmaar
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Potakker in Alkmaar ligt deze prachtige eengezinswoning. Potakker 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Alkmaar, dan zit je hier goed. Potakker 1 is gelegen in de gezellige buurt Vroonermeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 761.000 - 884.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A+++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 140 m2
- Overige inpandige ruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning in woonwijk
- Bergruimte Vliering (9m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Potakker 1 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Potakker 1 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Potakker en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Potakker 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.436
- Woningwaarde jaartrend +3.3%
- Gezinnen met kinderen 53%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Potakker 1 in Alkmaar ligt tussen de 761.000 en 884.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Potakker. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Potakker 1? Bekijk het complete waarderapport.