Potakker 25 1822 RN Alkmaar

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN RUIMTEVOLLE PAREL IN VROONERMEER-NOORD

Welkom in Vroonermeer-Noord! Zoek jij een plek waar rust en ruimte perfect samenkomen? Dan is deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in een groene, waterrijke wijk dé match! Met een energielabel A, prachtige architectuur, adembenemend vrij uitzicht én vijf ruime slaapkamers, bieden we jou hier niet zomaar een huis, maar een droomplek om te wonen. Ideaal voor gezinnen of rustzoekers die houden van comfort en natuur. Pak een bootje, een sup, of trek je schaatsen aan; dit is wonen met vrijheid en ontspanning op z’n top.

DE HIGHLIGHTS VAN DIT HUIS IN EEN OOGOPSLAG
- Ruime 2-onder-1-kapwoning: Royale woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 262 m² bieden genoeg ruimte voor het hele gezin én meer.
- Groene wijk vol water: Geniet van de gezellige buurt met volop natuur, wandelpaden en de idyllische Vroonerplas direct om de hoek.
- Aangebouwde garage en eigen oprit: Praktisch, ruim en ruimtesparend – ideaal voor opslag en parkeergemak.
- Duurzaam wonen met energielabel A: Klaar voor de toekomst, al helemaal met de goed geïsoleerde begane grond inclusief vloerverwarming.
- Vrij uitzicht en optimale privacy: Wakker worden met uitzicht op het water, zonder inkijk. Dit huis voelt bijna vrijstaand.
- Jaren ’30 architectuur: Karakteristieke details zoals roedeverdelingen in ramen zorgen voor sfeer en een zee van daglicht.

LAAT JE VERLEIDEN DOOR DIT HUIS
Stel je voor: je rijdt door een heerlijk rustige, doodlopende straat. Terwijl je aankomt en uitstapt, hoor je de vogels zingen en ruik je de frisse geur van natuur. Een zacht briesje van het water raakt je huid. Je kijkt uit over de Vroonerplas en voelt direct dat dit meer is dan een plek om te wonen. Dit is thuiskomen.

De woning straalt karakter en klasse uit. Die prachtige jaren ’30 stijl, met de strakke lijnen en charmante roedeverdeling in de ramen, is een eerste blikvanger. Het huis verwelkomt je met zijn warme uitstraling. Via de oprit, wandel je naar binnen en vanaf daar word je steeds opnieuw verliefd.

Binnen worden ruimte en licht slim gecombineerd. De woonkamer is een oase van rust: de aangename warmte van vloerverwarming en een gezellige houtkachel die uitnodigt tot knusse avondjes. De combinatie van comfort en sfeer zal je betoveren. Via de tuingerichte woonkamer stap je de woonkeuken binnen. Het licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt is een cadeau op zich. Hier, met een kop koffie in de hand, kijk je uit over de tuin en dan weet je; dit is de plek om de dag goed te beginnen.

De keuken zelf? Tijdloos modern en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur. Of je nu een uitgebreid diner kookt of een snelle lunch maakt, hier voel je je meteen een sterrenchef. En met een garage grenzend aan de keuken beschik je bovendien over bergen aan opbergruimte.

De tuin, op het noordoosten gelegen, is perfect voor zomerse barbecues of een moment van stilte. Plof neer op je favoriete stoel, voel het zonnetje op je gezicht in de ochtend en tot ver in de middag, en laat de serene rust van de omgeving je opladen.

Boven zijn vijf ruime slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, een eigen kantoor aan huis of misschien wel een hobbyruimte. De hoofdslaapkamer, met zijn prachtige vrije uitzicht, voelt bijna als een hotelsuite. Stel je voor: wakker worden met dat serene uitzicht over het water. Extra sfeer wordt toegevoegd door de nette afwerking en grote ramen die in iedere kamer het daglicht volop uitnodigen.

Dit huis staat direct aan één van de mooiste natuurgebieden die de regio rijk is: de Vroonerplas. In de zomer vaar je zo weg in een bootje, of pak de supboard en verken het water actief. Bij kouder weer? Bind direct je schaatsen onder en maak nieuwe herinneringen op de bevroren plas. Voor de kinderen is er het wandel- en speeleiland om te ravotten, terwijl jij geniet van een stevige wandeling langs het groen. En met een goed bereikbaar treinstation, kindcentrum en winkelcentrum op fietsafstand, combineer je hier het landelijke gevoel met stedelijk gemak.

Zin in meer sfeer? Dit is echt niet zomaar een woning. Het energielabel A sluit perfect aan op de moderne behoeftes: dit huis is toekomstbestendig en energiezuinig. Tel daar de fijne indeling, vloerverwarming en talloze karakteristieke details bij op, en je hebt een woning die niet alleen praktisch is, maar ook met flair en klasse aanvoelt.

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: ca. 151 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 262 m²
- Bouwjaar: 2018
- Energielabel: A
- Maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers ?
- Tuinligging: Noordoosten
- Volledig geïsoleerd & voorzien van vloerverwarming
- Aangebouwde garage
- Eigen oprit
- Rustige en kindvriendelijke woonlocatie
- Vrij uitzicht over het prachtige natuurgebied "Vroonerplas"

INTERESSE? KOM SNEL KIJKEN!?
Zodra je deze woning binnenstapt, ben je verkocht. Plan direct een bezichtiging in via onze website en ontdek zelf wat dit huis zo bijzonder maakt.

Toon meer Toon minder