Woningwaarde van Leopoldstraat 62 Alkmaar is
€ 763.000 - 887.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Leopoldstraat 62 1822 KB Alkmaar
175m²
144m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leopoldstraat in Alkmaar ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Leopoldstraat 62 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Leopoldstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 60.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Leopoldstraat 62 is gelegen in de fraaie buurt Vroonermeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 763.000 - 887.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 175 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 625 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leopoldstraat 62 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Leopoldstraat 62 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leopoldstraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leopoldstraat 62.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.813
- Woningwaarde jaartrend +3.29%
- Gezinnen met kinderen 53%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leopoldstraat 62 1822 KB Alkmaar
175m²
144m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leopoldstraat 62 in Alkmaar ligt tussen de 763.000 en 887.000 euro. Deze waarde is 81.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leopoldstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leopoldstraat 62? Bekijk het complete waarderapport.