1822 EE Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Stuwwal in Alkmaar ligt deze bijzondere eengezinswoning. Stuwwal 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Stuwwal. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stuwwal 8 is gelegen in de fraaie buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stuwwal 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Stuwwal 8 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stuwwal en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stuwwal 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stuwwal 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Jollenpad 1
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Korvetstraat 19
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 565.000
Kwelder 9
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 455.000
Slochterwaa. 17
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Vliestroom 31
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.500
Terp 6
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Vlietwaard 404
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Zandkreek 18
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Korvetstraat 14
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Zandkreek 19
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Stuwwal 8 nu tussen € 700.000 en € 814.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stuwwal 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
