In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Herenweg 170 Alkmaar is

€ 1.163.000 - 1.352.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Herenweg 170 1822 AK Alkmaar

178m²

807m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Herenweg in Alkmaar ligt deze prachtige en royale woning. Herenweg 170 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 807 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Herenweg 170 is gelegen in de gezellige buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Perceeloppervlakte 807 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenweg 170 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 807 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.163.000 – 1.352.000
Woningwaarde
+7.2%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29410
Hypotheeksom € 1258000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 527,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 881,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Herenweg 170

De WOZ-waarde van Herenweg 170 is 782.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 170.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 574.069
  • Woningwaarde jaartrend +5.43%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar Noord 1.44km - Treinstation
Alkmaar 4.08km - Treinstation
Heerhugowaard 5.98km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog 1km - School
Rooms-Katholieke Basisschool Paus Johannes 1.17km - School
VS de Sterrenzanger 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Herenweg 170 1822 AK Alkmaar

178m²

807m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herenweg 170 in Alkmaar ligt tussen de 1.163.000 en 1.352.000 euro. Deze waarde is 68.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herenweg 170? Bekijk het complete waarderapport.