In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leharkade 23 Alkmaar is

€ 942.000 - 1.095.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Leharkade 23 1817 HT Alkmaar

178m²

425m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leharkade in Alkmaar ligt deze prachtige en royale woning. Leharkade 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Leharkade. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Leuk wonen in Alkmaar, dan zit je hier goed. Leharkade 23 is gelegen in de gezellige buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Perceeloppervlakte 425 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leharkade 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 942.000 – 1.095.000
Woningwaarde
+4.19%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24630
Hypotheeksom € 1019000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 542,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Leharkade 23

De WOZ-waarde van Leharkade 23 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leharkade en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leharkade 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.391
  • Woningwaarde jaartrend +4%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 1.02km - Treinstation
Alkmaar Noord 3.53km - Treinstation
Heiloo 5.78km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Nicolaas Beets 0.21km - School
Gereformeerd Basisschool De Rank 0.21km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kring 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Leharkade 23 1817 HT Alkmaar

178m²

425m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leharkade 23 in Alkmaar ligt tussen de 942.000 en 1.095.000 euro. Deze waarde is 53.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leharkade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leharkade 23? Bekijk het complete waarderapport.