Sweelincklaan 54

In de Bergermeer, een zeer geliefde wijk in Alkmaar, staat deze zeer royale woning met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een garage. Van top tot teen is dit een huis met sfeer, comfort en veel lichtinval. Aan de voorzijde kijk je op een autovrije straat met een plantsoen, waar kinderen veilig kunnen spelen. De diepe achtertuin grenst aan een parkeerterrein, waardoor je nooit ver hoeft te lopen met de boodschappen. Als je deze woning van binnen en buiten hebt gezien, is de kans groot dat je op slag verliefd bent!
Over de ligging en de buurt:
De Bergermeer is een groene en kindvriendelijke wijk aan de westkant van Alkmaar. De binnenstad en het treinstation zijn binnen handbereik, net als de Ring Alkmaar en het mooie Bergen. In de wijk vind je een basisschool, supermarkt en een vijver waar tijdens een goede winter wordt geschaatst. Als je de locatie cijfermatig bekijkt: centrum Alkmaar op circa 2 kilometer, hartje Bergen op 4 kilometer en het strand op net minder dan 10 kilometer. Cijfers om trots op te zijn!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de autovrije straat, waar kinderen heerlijk kunnen spelen, loop je naar deze fantastische woning. De dakopbouw trekt de aandacht, net als de entree met een mooie luifel. Eenmaal binnen sta je in een hele lichte en ruime hal, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een onmisbare bergkast en in het eerste deel van de hal is genoeg plek voor een garderobe.
De grijze tegelvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. In de lichte woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote tv-hoek, een fijn zitgedeelte bij de haard en een lange eettafel. Door de grote ramen aan de oost- en westkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht op de tuin is prachtig.
In de keuken staat een mooie U-opstelling (2020) in een trendy donkergrijze kleur, met een licht marmerlook aanrechtblad en een fijne zitgelegenheid voor twee personen. Deze keuken heeft niet alleen de juiste looks, maar ook alle benodigde inbouwapparatuur: een Bora inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, Quooker en een wijnkoelkast. Dat wordt genieten van een goed glas wijn, bij de haard of tijdens het eten!
Eerste verdieping:
Met drie slaapkamers en een badkamer heeft deze etage de perfecte indeling voor een gezin. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en de derde slaapkamer, met een meer dan 3 meter lange kastenwand, is in gebruik als werk- en kleedruimte. De afwerking is top, met onder andere laminaat op de vloer.
De badkamer, uitgevoerd in een neutrale kleur, is ingedeeld met een ligbad/douche, een badmeubel met wastafel, een spiegelkast, toilet en een grote inloopdouche. Perfect voor de kinderen, en om zelf te genieten van een warm bad.
Tweede verdieping:
De oplettende lezer en kijker heeft gezien dat er geen master bedroom op de eerste verdieping is. Dat klopt, want die is op de tweede verdieping! Hier heb je de beschikking over een hele lichte kamer, met een eigen badkamer en een aparte toiletruimte. De eiken vloer met whitewash zorgt voor een etage met sfeer en stijl, waar ook een fijne thuiswerkplek is gecreëerd. Dankzij de airco die kan koelen en verwarmen is de slaapkamer altijd behaaglijk en de elektrische rolluiken met afstandsbediening zorgen er voor dat het licht van buiten je niet zal wekken.
In de badkamer zie je grote marmerlook tegels, een breed badmeubel met wastafel en een grote spiegel voor het perfecte zicht.
Tuin en garage:
In de voortuin, op het westen, is een terras gemaakt waar je heerlijk buiten kunt zitten terwijl de kinderen veilig voor de deur spelen. En het westen betekent zon tot in de late uurtjes, met een hapje en een drankje binnen handbereik.
De diepe achtertuin, op het oosten, is ingedeeld met een terras en een overdekt terras. Zon is er volop, van ’s ochtends tot in de avond. De beplanting heeft weinig onderhoud nodig en in het achterste deel, naast de garage, is een berging voor de afvalcontainers gebouwd. Via de poort kom je op een rustig parkeerterrein, waar genoeg parkeergelegenheid is. In de ruime garage, met vliering, kun je veel spullen kwijt. Van fietsen tot supboard, de dakkoffer en een werkbank met gereedschap.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte circa 137 m²
• Dakopbouw uit 2023
• Twee badkamers en vier slaapkamers
• Airco in de master bedroom
• Vloerverwarming op de begane grond
• Garage met vliering
• Eigen parkeerplek op het achtergelegen terrein
• Energielabel B
• Volledig eigendom
• Oplevering in overleg
Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.