1817 EB Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Nicolaas Beetskade in Alkmaar ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Nicolaas Beetskade 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nicolaas Beetskade. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Alkmaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Nicolaas Beetskade 46 is gelegen in de fijne buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nicolaas Beetskade 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Nicolaas Beetskade 46 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nicolaas Beetskade en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nicolaas Beetskade 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nicolaas Beetskade 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Spoorstraat 22
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 745.000
Westerweg 60
204 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 698.000
Gabriël Met. 28
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Leharkade 26
159 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Beethovensi. 149
176 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 875.000
Leharkade 16
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000 k.k.
Kastanjelaan 14
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Rozenstraat 31
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 715.000
Kalmanstraat 19
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 565.000
Hobbemalaan 22
172 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Nicolaas Beetskade 46 nu tussen € 1.085.000 en € 1.261.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nicolaas Beetskade 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
