Verdronkenoord 99-A, Alkmaar
65 m²
3 kamers
1860
€ 299.000
Laag in de markt
Krelagestraat 4-B 1815 VJ Alkmaar
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
423.000
Wonen
100 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loopafstand van het NS Station en de binnenstad van Alkmaar staat deze leuke en sfeervolle bovenwoning.
De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping en heeft een mooie, lichte woonkamer met openslaande deuren, een royale eetkeuken, twee balkons, twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. Door het sfeervolle interieur is dit echt een woning waar je je direct thuis zult voelen!
Indeling:
Begane grond: centrale entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Hal die toegang geeft tot het moderne toilet, de keuken, de woonkamer en de 1e slaapkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft ramen aan zowel de voor- als achterzijde en de zijgevel en is voorzien van een schouw met houtkachel, fraaie laminaatvloer, gespoten wanden en plafond en openslaande deuren naar het kleine balkon op het zuiden aan de straatzijde. De ruime eetkeuken beschikt over een modern keukenblok met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Op de vloer liggen fraaie PVC tegels en de wanden zijn neutraal afgewerkt. In de woonkeuken past een goed formaat eettafel, waardoor je hier urenlang kunt tafelen met familie of vrienden. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, deze is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De goed bemeten slaapkamer op deze verdieping is uitgevoerd in lichte tinten en is voorzien van een wastafelmeubel en laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met bergruimte en toegang tot de badkamer en de slaapkamer. De royale slaapkamer is voorzien van diverse vaste kasten, die zijn gerealiseerd onder de schuine kap. Doordat het plafond van de slaapkamer tot in de nok van de kap doorloopt, geeft dit een zeer ruimtelijk gevoel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer en tot een aparte was-/stookruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad en een wastafel. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Ruim en sfeervol appartement
• Twee balkons
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Twee ruime slaapkamers
• Schouw met houtkachel
• Op loopafstand van het stadscentrum en NS Station
• VvE bestaat uit 2 appartementen, servicekosten: € 120,- per maand
• Verwarming: Remeha Tzerra HR ketel 2014
• Parkeren: parkeervergunning circa € 80,- per jaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.500
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krelagestraat 4-B in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 383.000 -
423.000
+10.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Krelagestraat 4-B in Alkmaar ligt tussen de 383.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krelagestraat 4-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Krelagestraat 4-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2020
Verkocht
01-02-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Krelagestraat 4-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Krelagestraat 4-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krelagestraat 4-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,58 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,68 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.357
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Krelagestraat 4-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krelagestraat 4-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krelagestraat 4-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Krelagestraat 4-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus