1815 TM Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Tuinstraat in Alkmaar ligt deze unieketussenwoning. Tuinstraat 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tuinstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 192.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Alkmaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Tuinstraat 20 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tuinstraat 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Tuinstraat 20 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinstraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tuinstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Van Harenla. 26
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Aagje Deken. 20
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Winkelwaard 422
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 470.000
Frieseweg 37
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Sluiskade 7
68 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 149.999
Groenedijk 6-772
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Vliestroom 52
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 295.000
Oostgraftdi. 9
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.000 k.k.
Henriëtte R. 3
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Noordervaart 90
65 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Tuinstraat 20 nu tussen € 375.000 en € 436.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tuinstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
