Verkocht onder voorbehoud
Nieuwpoortslaan 154 1815 LS Alkmaar
€ 445.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 423.000 -
467.000
Wonen
104 m2
Perceel
142 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer charmante 4 kamer woning op een van de meest gewilde locaties in Alkmaar!
Deze verrassende woning straalt karakter uit en biedt een uitstekende woonervaring. De uitgebouwde woonkamer, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, gaat naadloos over in de open keuken, waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat.
De grote achtertuin is een oase van rust en beschikt over een stenen schuur met verdieping, ideaal voor opslag of als hobbyruimte, en een achterom.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. De kamers zijn allemaal ruim en licht.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
De ligging van de woning is ideaal, op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik.
Kortom, deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook de perfecte combinatie van stedelijk gemak en rustig woongenot. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!
Bijzonderheden;
• De woning is keurig onderhouden
• Grote zonnige achtertuin op het westen gelegen met achterom en vrijstaande schuur
• Zeer gewilde locatie
• Zowel Heilooër Bos als park de Westerhout op loopafstand
• Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 382 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwpoortslaan 154 in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 423.000 -
467.000
+10.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 4.279/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwpoortslaan 154 in Alkmaar ligt tussen de 423.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwpoortslaan 154.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwpoortslaan 154 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwpoortslaan 154 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,22 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 2,37 km |
Snelweg afrit | 1,08 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,81 km |
Basisonderwijs | 0,95 km |
Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 589.013
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwpoortslaan 154.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus