Gelegen aan de Varnebroek in Alkmaar ligt deze bijzondere woning. Varnebroek 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 54 m². De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Varnebroek.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Varnebroek 22 is gelegen in de fraaie buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.