In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Geesterweg 4 Alkmaar is

€ 462.000 - 537.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Geesterweg 4 1815 CR Alkmaar

109m²

119m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Geesterweg in Alkmaar ligt deze bijzondere woning. Geesterweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Geesterweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Geesterweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 537.000
Woningwaarde
+4.82%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14490
Hypotheeksom € 512000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 295,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 649,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Geesterweg 4

De WOZ-waarde van Geesterweg 4 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geesterweg en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Geesterweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 639.211
  • Woningwaarde jaartrend +2.12%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 0.39km - Treinstation
Alkmaar Noord 2.73km - Treinstation
Heiloo 5.88km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Kring 0.32km - School
Openbare Basisschool De Kennemerpoort 0.79km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Adelbertus 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Geesterweg 4 1815 CR Alkmaar

109m²

119m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geesterweg 4 in Alkmaar ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 12.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Geesterweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Geesterweg 4? Bekijk het complete waarderapport.