![Cataloniëstraat 44](https://img.huispedia.nl/public/1827/cr/44/id_1294449_981711457365_thumb.jpg?t=1717750682)
Verkocht onder voorbehoud
Tuinstraat 25 1815 TK Alkmaar
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
394.000
Wonen
83 m2
Perceel
105 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met zijn prachtige trapgevel en een geschiedenis die teruggaat tot 1897, is deze woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd naar hedendaagse maatstaven.
Gunstig gelegen in een gewilde buurt, bevindt deze woning zich op loopafstand van zowel het levendige centrum als het station, waardoor het de perfecte balans biedt tussen stadse energie en serene rust.
Binnen word je verwelkomd door een moderne badkamer met vloerverwarming, ideaal om te ontspannen na een lange dag. Met twee gezellige slaapkamers, waarvan één uitgerust is met airconditioning voor warme zomernachten, biedt deze woning een warme en uitnodigende sfeer. De ruime woonkamer is perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Buiten is er een heerlijke overkapping in de tuin, perfect voor al fresco diners en gezellige avonden met vrienden en familie. Met een Energielabel B en volledige isolatie, combineert deze woning duurzaamheid met comfortabel wonen, terwijl recente toevoegingen zoals de airconditioning in 2022 en de overkapping en berging in hetzelfde jaar zorgen voor modern gemak.
Kortom, deze sfeervolle tussenwoning biedt de ideale start voor jou als starter. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging met de makelaar. Jouw droomwoning wacht op je, op een toplocatie in Alkmaar.
Bijzonderheden;
• Energielabel B
• Woning is volledig geïsoleerd
• Airco geplaatst in 2022
• Recent is de woning rondom geschilderd
• Overkapping en berging in 2022 geplaatst
Kortom teveel om op te noemen, ervaar het zelf tijdens een bezichtiging
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1897
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 301 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuinstraat 25 in Alkmaar
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 356.000 -
394.000
+9.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.518/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tuinstraat 25 in Alkmaar ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tuinstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuinstraat 25 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,36 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 1,05 km |
Snelweg afrit | 1,13 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.694
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tuinstraat 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus