Woningwaarde van Forestusstraat 43 Alkmaar is
€ 463.000 - 538.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Forestusstraat 43 1815 CJ Alkmaar
99m²
103m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 december 2022
Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Forestusstraat in Alkmaar ligt deze bijzonderetussenwoning. Forestusstraat 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Forestusstraat 43 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 463.000 - 538.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1911
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Forestusstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Forestusstraat 43 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Forestusstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Forestusstraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 627.301
- Woningwaarde jaartrend +1.63%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Forestusstraat 43 1815 CJ Alkmaar
99m²
103m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Forestusstraat 43 in Alkmaar ligt tussen de 463.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Forestusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Forestusstraat 43? Bekijk het complete waarderapport.