Woningwaarde van Spoorstraat 8 Alkmaar is
€ 761.000 - 884.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Spoorstraat 8 1815 BK Alkmaar
197m²
159m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spoorstraat in Alkmaar ligt deze unieke en riante woning. Spoorstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Spoorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 42% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Alkmaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Spoorstraat 8 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 761.000 - 884.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1908
- Woonoppervlakte 197 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoorstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Spoorstraat 8 is 719.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 639.211
- Woningwaarde jaartrend +2.12%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spoorstraat 8 1815 BK Alkmaar
197m²
159m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spoorstraat 8 in Alkmaar ligt tussen de 761.000 en 884.000 euro. Deze waarde is 101.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spoorstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.